仙台市の屋根修理・雨漏り修理専門店 美ヤネ屋<仙台店>

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工事内容と工事価格 construction

当社は、(公財)住宅リフォーム・紛争処理支援センターの「リフォーム見積相談」「見積チェックシステム」で採用されている、【積算資料リフォーム2018】を参考に適正な価格設定にて、営業する事に努めています。
しかし、リフォームという特性上、以下の料金と異なる場合がございます。工事料金の目安としてご覧ください。

屋根の参考面積に関しては、国土交通省が公表している1住戸当たりの仙台市内の平均延べ床面積(97.07㎡)を元に、平均的な屋根面積を計測(97㎡)し、参考金額を記載致します。

※1防水シートに関しては、ゴムアスファルトルーフィングを使用します。
※2野地工事は、基本的にコンパネ材又は小幅杉板を使用します。
※3工事単価は屋根面積が100㎡以上の場合です。
※4全体工事の価格目安は、足場費用や処分費用などを含んだ総額(税別)となります。

粘土瓦 スレート アスファルト
シングル
GL鋼板 塗装
(既存屋根材)
外観 粘土瓦 スレート アスファルトシングル GL鋼板 塗装(既存屋根材)
価格 50000〜/坪 40000〜/坪 40000〜/坪 38000〜/坪 15000〜/坪
重量 165kg/坪 77kg/坪 36kg/坪 17kg/坪
耐用年数 約60年 約20年 約35年 約30年 約10年

粘土瓦工事一式

粘土瓦
  • 仮設足場
  • 防水紙
  • 屋根材本体
  • 付帯塗装
  • 建坪30坪の場合(形状切妻)

    160万円(税別)

  • 建坪40坪の場合(形状切妻)

    190万円(税別)

補足説明

耐久性と伝統的なデザインを兼ね備えた粘土瓦への葺き替えプランでは、仮設足場の設置〜付帯塗装までを含んで53000~/坪で葺き替えが可能です。

下地や漆喰部分のメンテナンスを行なっていけば半永久的に屋根材は長持ちするので、長期的な目線でのコストパフォーマンスはとても優秀です。通気性を確保した工法にり、高温多湿の日本の夏にも最適化しています。近年は耐震工法なども組み込まれておりますので、耐震性の向上も魅力の一つです。

スレート工事一式

スレート
  • 仮設足場
  • 防水紙
  • 屋根材本体
  • 付帯塗装
  • 建坪30坪の場合(形状切妻)

    125万円(税別)

  • 建坪40坪の場合(形状切妻)

    165万円(税別)

補足説明

スレート屋根の特徴は、初期費用の安さや耐火性・耐熱性や重さなどの総合的な評価が高い部分にある為、日本の新築住宅でもっとも多く使用されております。

北海道などの気温が低い地域においては使用はされておりませんが、福島を含む東北地方ではよく目にすると思います。施工性も高く工期も短く済みますので人件費等を抑える事が可能です。

アスファルトシングル工事一式

アスファルトシングル
  • 仮設足場
  • 防水紙
  • 屋根材本体
  • 付帯塗装
  • 建坪30坪の場合(形状切妻)

    110万円(税別)

  • 建坪40坪の場合(形状切妻)

    148万円(税別)

補足説明

アメリカでは6割以上の屋根に使われていると言われるアスファルトシングル材ですが、近年日本の新築現場でもよく見かけるようになって来ました。カバー工法で使う事ができ、低予算で洋風住宅に雰囲気を変える事が出来るのも魅力の一つです。耐久性や耐候性などにも優れ、一部の商品では半永久的な保証制度も設けている事もあります。

ガルバリウム鋼板工事一式

ガルバリウム鋼板
  • 仮設足場
  • 防水紙
  • 屋根材本体
  • 付帯塗装
  • 建坪30坪の場合(形状切妻)

    120万円(税別)

  • 建坪40坪の場合(形状切妻)

    160万円(税別)

補足説明

金属の中でも比較的錆びにくく、低予算で施工できる事から優秀な屋根材として普及が進んでいます。特に屋根材の中でも群を抜く軽さで耐震性にも非常に優れた効果を発揮します。

各メーカーから様々な商品が発売されていますので、見比べてみるのもいいかもしれません。

屋根シリコン塗装工事一式

屋根シリコン塗装
  • 仮設足場
  • 防水紙
  • 屋根塗装
  • 付帯塗装
  • 建坪30坪の場合(形状切妻)

    45万円(税別)

  • 建坪40坪の場合(形状切妻)

    60万円(税別)

補足説明

今現在だけの予算面でお悩みであれば圧倒的に塗装をする事をオススメ致します。著しく損壊している部分だけの部分補修も可能ですので、部分的な修理と全体的な塗装という直し方も出来ます。

耐用年数により塗料の質を変更する事も出来ますので、まずはご相談下さい。

各工事のおおまかな内容・金額・工期となります。
リフォームという性質上、現場状況により多少の誤差は発生致します事ご了承ください。

雨漏りの補修

雨漏りの補修の実際の写真
作業目的 屋内への雨水の侵入口を塞ぐ
金額 ¥3,000~/1か所(税別)応急処置は無料
工期 半日~3日程度
施工内容 屋根からの雨漏りの補修で一番時間が掛かるのは雨漏り箇所の特定です。雨漏り箇所さえわかれば後は問題解決です。状況に応じた雨の侵入口の補修行います。

雨樋の補修

雨樋の補修の実際の写真
作業目的 雨水の正常な排水
金額 ¥3,000〜/m(税別)
工期 半日〜1日
施工内容 既存の壊れた雨樋と金具を撤去し、勾配を調整しながら新しい金具を打ち付け、その上から新しい雨樋を設置していきます。

既存棟の積み直し

既存棟の積み直しの実際の写真
作業目的 屋根の骨格部の補強と防水
金額 ¥8,000~/m(税別)
工期 1日~3日程度
施工内容 頑丈な家の柱などの骨組みに固定した金具に防腐処理した木材を固定します。その上から冠瓦を直接ビスで固定します。

屋根材の差し替え及び補修

屋根材の差し替え及び補修の実際の写真
作業目的 屋根の防水と美観保持
金額 ¥1,000~/1か所(税別)
工期 1日程度
施工内容 破損屋根材の差し替えを行います。1枚から対応可能ですので気軽にお問い合わせ下さい。

漆喰(しっくい)工事

漆喰(しっくい)工事の実際の写真
作業目的 屋根の骨格部の補強と防水
金額 ¥2,000~/m(税別)
工期 1日~3日程度
施工内容 経年劣化などで流れ出た屋根土や漆喰の詰め直し作業になります。場合によっては積増しをする場合もありますが、雨漏りの原因になる場合もありますので、基本的には詰め直しで対応致します。

シーリング撤去工事

シーリング撤去工事の実際の写真
作業目的 雨漏り原因の除去
金額 ¥3,000~/㎡(税別)
工期 1日~3日程度
施工内容 10年以上前に流行した悪徳業者などによるラバーロック工法の除去作業となります。劣悪なシーリング材を使っている屋根も多く固くなっている場合も多くあります。雨漏りの原因になりますので、お早めの対応をご検討下さい。

谷板金工事

谷板金工事の実際の写真
作業目的 雨漏り原因の除去
金額 ¥2,500~/m(税別)
工期 1日~2日程度
施工内容 谷樋の板金を交換する作業となります。1箇所から対応致しております。

防水工事

防水工事の実際の写真
作業目的 雨漏り原因の除去
金額 ¥7,500~/㎡(税別)
工期 1日~5日程度
施工内容 特にベランダの排水溝周りの防水が切れる事で外壁の内側に水が廻る事がよくあります。小規模でも対応致します。

壁際板金工事

壁際板金工事の実際の写真
作業目的 雨漏り原因の除去
金額 ¥3,000~/㎡
工期 1日~2日程度
施工内容 サビなどで穴が開いてしまっている場合や塗膜がのらない場合は交換で対応しております。

ゆきもちくん取付

ゆきもちくん取付の実際の写真
作業目的 落雪の防止
金額 ¥3,000~/m(税別)
工期 1日~2日程度
施工内容 近隣や道路への落雪防止の金具となります。様々なシリーズがありますので、まずはご相談ください。

落ち葉除けネット取付

落ち葉除けネット取付の実際の写真
作業目的 雨どいの詰まりを防止
金額 ¥3,000~/m(税別)
工期 1日~2日程度
施工内容 雨樋の詰まりの原因の大半は落ち葉などが溜まる事によって発生します。壊れてから直すよりも、壊れない様に対策を取るのが大切です。
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